Дейност

Всеки инвестиционен проект при ново строителство, реконструкция и саниране задължително започва и завършва с дейности по обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сградите.

Обследване на сгради по Енергийна Ефективност

Качественото обследване е предпоставка за успеха на Вашите проекти. То спомага за ефективно планиране, оптимално проектиране, достъп до финансиране и постигане на очаквания ефект от инвестициите.

Обследването за енергийна ефективност има за цел:

да установи нивото на потребление на енергия;
да определи специфичните възможности за намаляване на енергопотреблението;
да препоръча мерки за повишаване на енергийната ефективност.

На периодична проверка за енергийна ефективност подлежат и съоръженията за осигуряване на микроклимата и комфорта в сградите като отоплителни и климатични инсталации.

Обследването за енергийна ефективност на сгради, включва подробно описание относно:

идентификация на сградните ограждащи елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия;
разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност;
прави се оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност, съответстват ли получените резултати на стандартите и нормативните изискванията за енергийна ефективност;

Сертифициране на сградите

Сертифицирането на сгради се извършва след обследване за енергийна ефективност и има за цел удостоверяване на:

актуалното състояние на енергийното потребление
енергийните характеристики на сградата и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление
срока на валидност на сертификата след извършено преустройство, реконструкция или основен ремонт основание при кандидатстване за данъчно облекчение, предвидено в ЗМДТ.

Издаването на сертификат се извършва не по-рано от една година след приключване на преустройството, реконструкцията или основния ремонт в сградата. Сертификатът за проектни енергийни характеристики на нова сграда се съставя по образец и е със срок на валидност до 6 години.

На сертифициране подлежи и всяка сграда:

ново строителство, а така също и след извършено преустройство, реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда.
оценка на спестените емисии въглероден диоксид (CO2) в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност.

Етапи на сертифициране

Проучване, измерване, изчисляване и анализи на елементите на енергийните характеристики на сградите.

Оценка и сравнение с еталонните технически норми. Предложения за енергоспестяващи мерки.

Издаване на сертификат за енергийни характеристики на сградата.

На задължително сертифициране по реда на ЗЕЕ (обн. ДВ. бр. 98 от 2008 г., изм. ДВ. бр. 6 от 2009 г., изм. ДВ. бр. 19 от 2009 г., изм. ДВ. бр. 42 и бр. 82 от 2009 г.), в сила от 14.11.2008 г) подлежат:

сгради в експлоатация с разгъната застроена площ над 1000 кв. м. (ЗЕЕ,чл. 19, ал. 1 и ал. 2);
сгради за обществено обслужване в експлоатация с разгъната застроена площ над 250 m2 (ЗЕЕ, чл. 38, ал. 1).
Собствениците на сградите са длъжни да придобият по реда на Закон за енергийната ефективност /ЗЕЕ/ сертификат за енергийни характеристики на сградата в срок не по-рано от три и не по-късно от 6 години от датата на въвеждането й в експлоатация (ЗЕЕ, чл. 39, ал. 2).

Допълнителна информация за любознателни

ОЦЕНКА ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ ПО ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Съгласно чл.169, ал.1, т.6 от ЗУТ и чл.15, ал.1 от ЗЕЕ от 14.11.2008 г. всеки инвестиционен проект за изграждане на нова сграда, реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуваща сграда трябва да съответства на изискванията за енергийна ефективност.

Оценката за съответствие на инвестиционен проект се издава след провеждане на обследване за енергийна ефективност на етап технически или работен проект и служи за издаване на разрешение за строеж.

Дейностите по извършване на обследване за енергийна ефективност се извършват от физически или юридически лица, отговарящи на изискванията на чл.23 от ЗЕЕ от 14.11.2008 г. и съгласно чл.142, ал.9 от ЗУТ.

ИЗГОТВЯНЕ НА ЕНЕРГИЙНИ ПАСПОРТИ

Съгласно Наредба №5 от 28.12.2006 г за техническите паспорти на строежите, след завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващ строеж, се съставя Технически паспорт на сградата, на база на който се издава разрешение за ползване на обекта.

Към Техническият паспорт на нов строеж се включва и Енергиен паспорт на сграда, който се съставя след завършване строителството на цялата сграда преди въвеждането й в експлоатация с цел удостоверяване на съответствието на сградата с проектните нормативни изисквания за енергийна ефективност.

Към Техническият паспорт на съществуваща сграда се включва Сертификат за енергийните характеристики, издаден за съществуващи сгради по реда на Наредба № РД-16-1057 от 10 декември 2009 г. за условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради, издаване на сертификати за енергийни характеристики и категориите сертификати.

ОБСЛЕДВАНЕ И СЕРТИФИЦИРАНЕ НА СГРАДИ ПО ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

Обследването за енергийна ефективност е част от общото обследване на строежите и се извършва от юридически лица, които са акредитирани и вписани в публичния регистър на Агенцията по енергийна ефективност.

Обследването за енергийна ефективност на сгради има за предмет:

идентификация на сградните ограждащи конструкции и елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, анализ и определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия;
разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност;
технико-икономическа оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност;
оценка на спестените емисии въглероден диоксид (CO2) в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност.

Сертифицирането има за предмет изчисляване на границите на класовете на енергопотребление в сградата и отразяване на енергийните характеристики на сградата в сертификат.

Сертифицирането за енергийна ефективност на сгради има за цел удостоверяване актуалното състояние на потреблението на енергия в сградите, енергийните характеристики и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление от наредбата по чл. 15, ал. 3 от ЗЕЕ.

Сертификат категория „А” се издава за сгради, въведени в експлоатация до 1 януари 2005 г:

със стойност на интегрираната енергийна характеристика, съответстваща на клас на енергопотребление „В”, със срок на валидност - седем години, съответно със срок на валидност - десет години, ако в сградата са въведени мерки по оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата, или
въведени в експлоатация до 1990 г., със стойност на интегрираната енергийна характеристика, съответстваща на клас на енергопотребление „С”, със срок на валидност - седем години, съответно със срок на валидност - десет години, ако в сградата са въведени мерки по оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата.

Сертификат категория „Б” се издава за сгради, въведени в експлоатация до 1 януари 2005 г:

със стойност на интегрираната енергийна характеристика, съответстваща на клас на енергопотребление „В”, със срок на валидност - седем години, съответно със срок на валидност - десет години, ако в сградата са въведени мерки по оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата, или
въведени в експлоатация до 1990 г., със стойност на интегрираната енергийна характеристика, съответстваща на клас на енергопотребление „С”, със срок на валидност - седем години, съответно със срок на валидност - десет години, ако в сградата са въведени мерки по оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата.

Сгради получили сертификат Категория А или категория Б се освобождават от данък сгради по чл. 24 , ал. 18 и ал. 19 от Закона за местните данъци и такси които гласят:

Чл. 24. (1) Освобождават се от данък:

(нова, ДВ, бр. 18 от 2004 г.) сградите, получили сертификат категория А, издаден по реда на Закона за енергийната ефективност и Наредбата за сертифициране на сградите - за срок 7 години, считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата;
(нова, ДВ, бр. 18 от 2004 г.) сградите, получили сертификат категория Б, издаден по реда на Закона за енергийната ефективност и Наредбата за сертифициране на сградите - за срок 3 години, считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата.

ОБСЛЕДВАНЕ НА ПРОМИШЛЕНИ ПРЕДПРИЯТИЯ

В промишлеността модернизациите на съоръженията и процесите е един от основните източници за подобрение на енергийната им ефективност. Автоматизирането на управлението на топлинните и енергийните съоръжения допринася към общия ефект за постигане на енергийна ефективност.

Наредба № РД-16-346 от 2 април 2009 г. за показателите за разход на енергия, енергийните характеристики на промишлени системи, условията и реда за извършване на обследване за енергийна ефективност на промишлени системи установява задължителен режим за обследване и прилагане на мерки по Енергийна ефективност за промишлени системи с енергийна консумация равна или по-голяма от 3000 MWh/годишно.

Промишлените предприятия с такава консумация са задължени да обявят, в декларация по образец, в Агенцията по енергийна ефективност годишната си консумация на енергия. Декларацията се подава ежегодно, в срок до 31 март и отразява годишното потребление на енергия за предходната календарна година.

Обследването се извършва най-малко веднъж на всеки три години. Собственикът на промишлена система е длъжен да започне изпълнение на мерките, предписани от обследването, в двегодишен срок от датата на приемане на резултатите от обследването.

По данни на Агенцията по Енергийна Ефективност на задължително обследване подлежат над 400 предприятия в България. В официалния сайт на Агенцията е публикуван поименен списък на задължените лица по чл. 10, ал. 1, т. 3 от Закона за енергийна ефективност и стойностите на определените им индивидуални цели за енергийни спестявания.

Най-общо казано, целта на енергийната ефективност за индустриалните обекти може да бъде постигната, като се осигури оптимално протичане на производствено-технологичния процес с изискваното качество при минимален разход на енергия. В този контекст, управлението на разходите за енергия в едно производствено предприятие е ключова дейност в осъществяването на цялостен енергиен мениджмънт. Прилагането му води до снижаване на разходите за енергия при конкретното производство и намаляване на енергийната компонента в себестойността на крайния продукт или услуга, запазвайки неговото качество и конкурентоспособност.